• Türkçe
    • English
  • Türkçe 
    • Türkçe
    • English
  • Giriş
Öğe Göster 
  •   DSpace@Işık
  • 1- Fakülteler | Faculties
  • İktisadi ve İdari Bilimler Fakültesi / Faculty of Economics and Administrative Sciences
  • İşletme Bölümü / Department of Management
  • İİBF - Makale Koleksiyonu | İşletme Bölümü / Department of Management
  • Öğe Göster
  •   DSpace@Işık
  • 1- Fakülteler | Faculties
  • İktisadi ve İdari Bilimler Fakültesi / Faculty of Economics and Administrative Sciences
  • İşletme Bölümü / Department of Management
  • İİBF - Makale Koleksiyonu | İşletme Bölümü / Department of Management
  • Öğe Göster
JavaScript is disabled for your browser. Some features of this site may not work without it.

REITs, Growth Options and Beta

Thumbnail

Göster/Aç

Publisher's Version (575.6Kb)

Tarih

2016-11-08

Yazar

Tırtıroğlu, Doğan
Nguyen, Thu Ha
Tırtıroǧlu, Ercan
Wee, Tancheng

Üst veri

Tüm öğe kaydını göster

Künye

Tırtıroğlu, D., Nguyen, T. H., Tırtıroğlu, E., & Wee, T. C. (2017). REITs, growth options and beta. The Journal of Real Estate Finance and Economics, 55(3), 370-394. doi:10.1007/s11146-016-9590-z

Özet

Are REITs income stocks, only? Following Myers (1977) and Bernardo et al. (2007), we examine empirically REITs’ unlevered betas, betas of growth options, betas of assets-in-place and the difference between the latter two in detail for 1983–2012, and also for three sequential, distinct, and mutually-exclusive REIT sub-periods. We find that, (i) the betas of growth options are larger than those of assets-in-place, (ii) there are differences in these betas across Equity REITs’ sub-sectors and sub-periods, (iii) REITs with a high growth profile tend to employ more short-term debt and are mainly listed on NASDAQ, and (iv) the Global Financial Crisis has influenced considerably the beta estimates across all sub-sectors and REIT types. These findings raise a question mark about the ‘income stock, only’ description of REITs. Our findings have important implications for the cost of capital of REITs and their capital budgeting practices. We discuss them, when appropriate, with numerical examples.

Kaynak

Journal of Real Estate Finance and Economics

Cilt

55

Sayı

3

Bağlantı

https://hdl.handle.net/11729/1158
http://dx.doi.org/10.1007/s11146-016-9590-z

Koleksiyonlar

  • İİBF - Makale Koleksiyonu | İşletme Bölümü / Department of Management [122]
  • Scopus İndeksli Makale Koleksiyonu [974]
  • WOS İndeksli Makale Koleksiyonu [980]



DSpace software copyright © 2002-2015  DuraSpace
İletişim | Geri Bildirim
Theme by 
@mire NV
 

 




| Politika | Rehber | İletişim |

DSpace@Işık

by OpenAIRE
Gelişmiş Arama

sherpa/romeo

Göz at

Tüm DSpaceBölümler & KoleksiyonlarTarihe GöreYazara GöreBaşlığa GöreKonuya GöreTüre GöreDile GöreBölüme GöreKategoriye GöreYayıncıya GöreErişim ŞekliIşık Yazarına GöreKünyeye GöreBu KoleksiyonTarihe GöreYazara GöreBaşlığa GöreKonuya GöreTüre GöreDile GöreBölüme GöreKategoriye GöreYayıncıya GöreErişim ŞekliIşık Yazarına GöreKünyeye Göre

Hesabım

GirişKayıt

İstatistikler

Google Analitik İstatistiklerini Görüntüle

DSpace software copyright © 2002-2015  DuraSpace
İletişim | Geri Bildirim
Theme by 
@mire NV
 

 


|| Politika || Rehber || Kütüphane || Işık Üniversitesi || OAI-PMH ||

Işık Üniversitesi Kütüphane ve Dokümantasyon Daire Başkanlığı, Şile, İstanbul, Türkiye
İçerikte herhangi bir hata görürseniz lütfen bize bildirin

Creative Commons License
Işık Üniversitesi Institutional Repository is licensed under a Creative Commons Attribution-NonCommercial-NoDerivs 4.0 Unported License..

DSpace@Işık:


DSpace 6.2

tarafından İdeal DSpace hizmetleri çerçevesinde özelleştirilerek kurulmuştur.